logo
Karta przedmiotu
logo

Kierowanie procesem inwestycyjnym

Podstawowe informacje o zajęciach

Cykl kształcenia: 2021/2022

Nazwa jednostki prowadzącej studia: Wydział Budownictwa, Inżynierii środowiska i Architektury

Nazwa kierunku studiów: Budownictwo

Obszar kształcenia: nauki techniczne

Profil studiów: ogólnoakademicki

Poziom studiów: pierwszego stopnia

Forma studiów: stacjonarne

Specjalności na kierunku: Budownictwo blok HEP1 SPEC1, Budownictwo blok HEP1 SPEC2, Budownictwo blok HEP2 SPEC1, Budownictwo blok HEP2 SPEC2

Tytuł otrzymywany po ukończeniu studiów: inżynier

Nazwa jednostki prowadzącej zajęcia: Zakład Inżynierii Materiałowej i Technologii Budownictwa

Kod zajęć: 59

Status zajęć: obowiązkowy dla programu Budownictwo blok HEP1 SPEC1

Układ zajęć w planie studiów: sem: 7 / W15 P15 / 3 ECTS / Z

Język wykładowy: polski

Imię i nazwisko koordynatora: dr inż. Jacek Zygmunt

Terminy konsultacji koordynatora: Zgodnie z semestralnym planem zajęć.

Cel kształcenia i wykaz literatury

Główny cel kształcenia: Uzyskanie odpowiedniej wiedzy, umiejętności oraz kompetencji w zakresie kierowania procesem inwestycyjno-budowlanym w fazach przygotowawczej, projektowej, realizacji i użytkowania obiektów budowlanych.

Ogólne informacje o zajęciach: Moduł jest obowiązkowy dla studentów ostatniego semestru studiów inżynierskich (I stopnia). Na przedmiocie są przekazywane informacje na temat istoty, obszarów i etapów w kierowaniu inwestycjami w budownictwie. Moduł obejmuje zagadnienia formalno-prawne, organizacyjne oraz ekonomiczne tego procesu oraz uprawnienia poszczególnych jego uczestników. Nabyta wiedza pomaga m.in. zapobiegać nieporozumieniom i sporom w zakresie opisanej tematyki. Oprócz treści nowych, moduł wykorzystuje nabytą wcześniej wiedzę i umiejętności - głównie w zakresie ekonomiki i kosztów budowy, realizacji budowy oraz prawa budowlanego - do przedstawienia zagadnień w dziedzinie kierowania procesem inwestycyjnym.

Materiały dydaktyczne: Kwartalne biuletyny cen w budownictwie SEKOCENBUD, OWEOB Promocja Sp. z o.o., Warszawa

Inne: Czasopisma, portale internetowe i materiały konferencyjne związane z tematyką modułu.

Wykaz literatury, wymaganej do zaliczenia zajęć
Literatura wykorzystywana podczas zajęć wykładowych
1 Kietliński W., Janowska J., Woźniak C. Proces inwestycyjny w budownictwie Oficyna Wydawnicza Politechniki Warszawskiej. 2007
2 Korzeniewski W. Podstawy prawne i organizacja procesu inwestycyjno-budowlanego Wydawnictwo Prawnicze, Warszawa. 2000
3 Werner W.A. Procedury inwestowania Oficyna Wydawnicza Politechniki Warszawskiej. 2010
4 Werner W. A. Proces inwestycyjny. Studium przypadku. Oficyna Wydawnicza Politechniki Warszawskiej. 2007
5 Ryńska E. D. Środowiskowe uwarunkowania procesu inwestycyjnego Oficyna Wydawnicza Politechniki Warszawskiej. 2006
6 Korzeniewski W. Przygotowanie inwestycji budowlanych: studium przedprojektowe Polcen, Warszawa. 2004
7 Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. Aktualny tekst ujednolicony .
8 Strzępka J., Sagan E., Zielińska E. Prawo umów budowlanych Wydawnictwo C. H. Beck, Warszawa. 2011
9 Niewiadomski Z., Asman T., Jaroszyński K., Kopyra J., Szmytt A., Złakowski Ł. Prawna regulacja procesu inwestycyjno-budowlanego LexisNexis, Warszawa. 2009
10 Kuliński M. Bezpieczeństwo w umowach budowlanych. Sposoby modyfikacji umowy, gwarancja zapłaty, zasady odpowiedz C. H. Beck, Warszawa. 2013
11 Bielecki M. Wybrane aspekty procesu inwestycyjno-budowlanego C. H. Beck, Warszawa. 2009
12 Okolski D. Umowa o roboty budowlane C. H. Beck, Warszawa. 2013
13 Kozik R., Leśniak A., Plebankiewicz E., Zima K. Dokumentacja przetargowa i kosztowa w budowlanym procesie inwestycyjnym Politechnika Krakowska, Kraków. 2015
Literatura wykorzystywana podczas zajęć ćwiczeniowych/laboratoryjnych/innych
1 Głowacz Ł. Analiza ekonomiczna przedsięwzięć budowlanych Politechnika Krakowska, Kraków. 1999
Literatura do samodzielnego studiowania
1 Boczek Z.J. Międzynarodowe procedury realizacji inwestycji według FIDIC i Banku Światowego Wydawnictwo Euroinstytut Europejski - Instytut Ekonomiki Rynków, Szczecin. 2006
2 Boczek Z.J. Realizacja inwestycji budowlanych w systemie zamówień publicznych oraz procedury FIDIC Wydawnictwo Euroinstytut Europejski - Instytut Ekonomiki Rynków, Szczecin. 2009
3 Przewodnik po wybranych kontraktach FIDIC Stowarzyszenie Inżynierów Doradców i Rzeczoznawców SIDiR, Warszawa. 2009

Wymagania wstępne w kategorii wiedzy/umiejętności/kompetencji społecznych

Wymagania formalne: Rejestracja na ostatni semestr studiów inżynierskich (I stopnia).

Wymagania wstępne w kategorii Wiedzy: Znajomość realizacji budowy, podstaw kosztorysowania oraz podstaw prawa budowlanego.

Wymagania wstępne w kategorii Umiejętności: Umiejętność sporządzania harmonogramu realizacji budowy.

Wymagania wstępne w kategorii Kompetencji społecznych: Potrafi samodzielnie poszukiwać potrzebne informacje jak również pracować w zespole.

Efekty kształcenia dla zajęć

MEK Student, który zaliczył zajęcia Formy zajęć/metody dydaktyczne prowadzące do osiągnięcia danego efektu kształcenia Metody weryfikacji każdego z wymienionych efektów kształcenia Związki z KEK Związki z PRK
01 Posiada wiedzę na temat problematyki kierowania procesem inwestycyjno-budowlanym w fazach przygotowawczej, projektowej, realizacji i użytkowania obiektów budowlanych. Zna zagadnienia formalno-prawne procesu inwestycyjno-budowlanego. Zna uprawnienia poszczególnych jego uczestników. Potrafi zapobiegać nieporozumieniom i sporom i ich konsekwencjom w zakresie opisanej tematyki. Wykłady. Opracowanie pisemne wykonywane w trakcie semestru. K_W14++
K_W15++
K_W16+
K_K04+
K_K05+
P6S_KK
P6S_WG
P6S_WK
02 Zna podstawowe procedury postępowania zmierzające do uzyskania pozwolenia na budowę, wyłaniania wykonawcy, rozpoczynania i realizacji robót budowlanych, użytkowania obiektu. Posiada wiedzę i umiejętność prowadzenia dokumentacji budowy. Wykłady. Opracowanie pisemne wykonywane w trakcie semestru. K_W11+
K_W14++
K_W15+
K_W16++
K_K03+
K_K05++
P6S_KK
P6S_WG
P6S_WK
03 Posiada ogólną wiedzę w zakresie formułowania i negocjowania umów budowlanych oraz egzekwowania zobowiązań w procesie inwestycyjnym. Wykłady. Opracowanie pisemne wykonywane w trakcie semestru. K_W11+
K_W14++
K_W15++
K_K05++
P6S_KK
P6S_WG
P6S_WK
04 Posiada wiedzę i umiejętność oceny i organizowania przebiegu procesu budowlanego pod względem osiągania efektów ekonomicznych. Ćwiczenia. Opracowanie pisemne wykonywane w trakcie semestru. K_U01+
K_U05++
K_U13+++
K_U14++
K_U15+
K_U19+++
K_K01++
K_K03+
K_K04+
K_K05+
P6S_KK
P6S_UO
P6S_UU
P6S_UW

Uwaga: W zależności od sytuacji epidemicznej, jeżeli nie będzie możliwości weryfikacji osiągniętych efektów uczenia się określonych w programie studiów w sposób stacjonarny w szczególności zaliczenia i egzaminy kończące określone zajęcia będą mogły się odbywać przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (w sposób zdalny).

Treści kształcenia dla zajęć

Sem. TK Treści kształcenia Realizowane na MEK
7 TK01 Proces inwestycyjny w budownictwie: definicje, rodzaje inwestycji, etapy procesu inwestycyjnego. Uczestnicy procesu inwestycyjnego: struktury organizacyjne uczestników, powiązania organizacyjne uczestników, podstawowe prawa i obowiązki uczestników procesu inwestycyjnego. Odpowiedzialność zawodowa osób pełniących samodzielne funkcje w budownictwie. Bezpieczeństwo i ochrona zdrowia w robotach budowlanych. Ochrona środowiska. Wykłady MEK01
7 TK02 Organy administracji publicznej w budowlanym procesie inwestycyjnym. Procedura uzyskiwania pozwolenia na budowę. Samowola budowlana. Istotne odstępstwa od pozwolenia na budowę. Kary i opłaty legalizacyjne. Wykłady MEK01 MEK02
7 TK03 Zamawianie robót budowlanych finansowanych ze środków publicznych. Prawo Zamówień Publicznych. Partnerstwo Publiczno-Prywatne (PPP). Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ). Tryby zamówień publicznych. Kryteria wyboru najkorzystniejszej oferty. Zmiana przedmiotu zamówienia. Roboty dodatkowe i roboty zamienne w zamówieniu publicznym. Wykłady MEK01 MEK02 MEK03 MEK04
7 TK04 Systemy organizacji i realizacji przedsięwzięć budowlanych. Project Management (PM). "Kierownik projektu" w systemie PM. Warunki kontraktowe FIDIC. "Inżynier kontraktu" według FIDIC. Kierownik projektu w systemie PM. Kontrakty w procesie inwestycyjnym. Kontrakty budowlane. Formy zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Gwarancja i rękojmia. Kary umowne. Odbiór robót. Przekazanie obiektu do użytkowania. Analiza i kontrola ekonomiczna w poszczególnych etapach procesu inwestycyjnego. Wykłady, ćwiczenia MEK01 MEK02 MEK03 MEK04
7 TK05 Procedury i dokumenty występujące na etapie przygotowania, realizacji i zakończenia robót budowlanych. Dokumenty: dziennik budowy, książka obmiarów, protokoły zdawczo-odbiorcze, rejestr szkoleń bhp i badań lekarskich i inne. Wykłady MEK01 MEK02 MEK03
7 TK06 Rozliczanie robót budowlanych: fakturowanie, terminy płatności, podatek VAT. Metody bieżącej kontroli kosztów i postępu robót przy wykorzystaniu oprogramowania komputerowego. Systemy wynagrodzenia pracowników. Motywowanie pracowników. Wykłady, ćwiczenia MEK01 MEK02 MEK03 MEK04
7 TK07 Inwestycje budowlane o charakterze komercyjnym. Harmonogramy dyrektywne jako podstawa analiz efektywności ekonomicznej. Metody oceny opłacalności przedsięwzięć budowlanych statyczne i dynamiczne. Plan przepływu środków finansowych Cash-Flow. Funkcja i podstawowe elementy składowe biznesplanu. Wykłady, ćwiczenia MEK01 MEK04
7 TK08 Technologia BIM (modelowanie informacji w budownictwie) w budowlanym procesie inwestycyjnym. Stosowanie nowoczesnych programów komputerowych BIM: NavisWorks, Revit Architecture oraz BIMestiMate. Obszary zastosowania tych programów, opis niektórych ich funkcji, korzyści i utrudnienia dla uczestników procesu inwestycyjnego, unikanie niewłaściwych a nawet niekorzystnych decyzji w zakresie wykorzystania tych narzędzi. Wykłady MEK01 MEK02 MEK03 MEK04

Nakład pracy studenta

Forma zajęć Praca przed zajęciami Udział w zajęciach Praca po zajęciach
Wykład (sem. 7) Godziny kontaktowe: 15.00 godz./sem.
Uzupełnienie/studiowanie notatek: 5.00 godz./sem.
Studiowanie zalecanej literatury: 10.00 godz./sem.
Projekt/Seminarium (sem. 7) Godziny kontaktowe: 15.00 godz./sem..
Konsultacje (sem. 7) Przygotowanie do konsultacji: 1.00 godz./sem.
Udział w konsultacjach: 2.00 godz./sem.
Zaliczenie (sem. 7) Przygotowanie do zaliczenia: 10.00 godz./sem.
Inne: 2.00 godz./sem.

Sposób wystawiania ocen składowych zajęć i oceny końcowej

Forma zajęć Sposób wystawiania oceny podsumowującej
Wykład Na podstawie pisemnego opracowania wykonywanego w trakcie semestru.
Projekt/Seminarium
Ocena końcowa Na podstawie oceny z pisemnego opracowania wykonywanego w trakcie semestru. Dodatkowo, uwzględnienie aktywności na wykładach i na ćwiczeniach. Ponadto, niska frekwencja na wykładach i na ćwiczeniach wpływa na obniżenie oceny końcowej z modułu, odpowiednio do liczby nieobecności nieusprawiedliwionych.

Przykładowe zadania

Wymagane podczas egzaminu/zaliczenia
(-)

Realizowane podczas zajęć ćwiczeniowych/laboratoryjnych/projektowych
(-)

Inne
(-)

Czy podczas egzaminu/zaliczenia student ma możliwość korzystania z materiałów pomocniczych : tak

Dostępne materiały : Pisemne opracowanie wykonywane w trakcie semestru jest oparte na materiałach z zajęć, pracy własnej i konsultacjach.

Treści zajęć powiazane są z prowadzonymi badaniami naukowymi: tak

1 J. Zygmunt Betonowe prefabrykaty zespolone – przykład zastosowania w kompleksie biurowym 2021